“艳粉院”修建得就像哪个王爷的府邸。院门高大，漆朱红漆，院门前还置了两只石狮。进得院来，前院是长长的通廊，两边是花池假山。经过通廊，一座雕梁画栋的三层木楼，外形就是一座宫殿，这就是“藏娇阁”。“藏娇阁”一楼是大厅，放着十几张桌子，客人进门就先在这里坐着休息喝茶。从一楼到二楼，东南西北四面全是是大小不等的房间，窑姐们就在门口招引客人。三楼是贵宾房，专门接待那些腰缠万贯，fēng_liú成性，长期在此包嫖的有钱人。“藏娇阁”东南西北各有一楼梯通到二三楼。穿过大厅有一后门可通后院，那里是一个很大的花园，马子善和燕萍粉蝶以及打手勤杂人员全在此居住。
按说这样的排场，已经足以使马子善财源滚滚了。但在燕萍的怂恿下，马子善还在想着扩大规模翻新玩乐花样的事。
一天，来了一个年纪大约三十开外的男人。他同时带来了四个兄弟。
在会客厅，燕萍给马子善介绍说，马爷，这就是我给你经常提起的常耀武常爷。
马子善拱手行礼说，久仰久仰，并吩咐下人上茶。
常耀武长得剑眉星目，身子挺直，看上去一表人才。他一边喝茶一边说，久仰马爷大名，今日一见果然名不虚传，“艳粉院”这气派，让常某大开眼界。
马子善说，常爷来自大地方，见多识广，我这小小一院子，让常爷见笑。
常耀武说，哪里哪里。不过，听燕萍说，马爷有扩大规模的意思？
马子善喝了口茶说，马某孤陋寡闻，偏居内地，在这个行当上还得请常爷多多指教。
常耀武说，指教不敢当，常某给马爷出出主意倒是可以。
马子善说，那我真是求之不得。这样吧，今天常爷旅途劳顿，我先安排你歇上一宿，至于上规模的事我们明天再议如何？
常耀武说，恭敬不如从命。（.广告）
接着马子善吩咐常耀武和随从均到贵宾房休息，他叫燕萍亲自去陪常耀武，并给随从一并安排了粉头。
当夜，燕萍在豪华的房间使尽浑身解数把常耀武伺候了个舒泰。
完事了，燕萍着身子，一条肥白的大腿搭在常耀武身上，用涂着蔻丹的纤纤玉指念着常耀武浓密的胸毛，嗲嗲地说，常爷，这一别两年，人家可想死你啦。
常耀武说，是呀，心肝，我也想你，我这不是终于回到你身边了嘛！上次离开你，是我有生意在身，迫不得已。
燕萍嗲嗲地说，你就知道生意，到今天，不是我托人打听你叫你来此共谋大计，你还不知被哪个骚娘们迷住不肯前来呢。
常耀武说，哪里的话。这次来，我就是和你共谋大事的。这“艳粉院”有你在，已经名声远扬。这次我们让马子善把规模扩大，赚银子那就更容易啦，你说是不是，心肝？
燕萍说，明天给老马谋划谋划，把事尽快做起来。
常耀武说，好啦，宝贝，我还想来。
燕萍风骚地说，讨厌，还不够呀。说着两个人又缠到了一起。
第二天，马子善安排常耀武一起用餐。
马子善说，常爷，我们边吃边聊，谈谈合作的事。
常耀武说，边吃边聊，马爷不必太客气。
席间，常耀武响马子善谈了他的计划：首先，建一个规模够大的地下室，里面整出一个一个的房间。第二，从各地挑选一些能歌善舞的女子，每晚在“藏娇阁”表演。第三，将现在的这些粉头全部解散，让她们自行离开，然后再从外地弄一些年轻美貌的chù_nǚ。
常耀武说，地下室要设计成迷宫的形式，我们可以弄一些新的花样。“艳粉阁”以歌舞表演为主，chù_nǚ我们可以收取pò_chù费。
马子善说，计划倒不复杂，但做起来可能不简单。
常耀武说，马爷可以管地下室的修建，我把从外面弄人的事包了，你看如何？
马子善说，这没问题。至于收益，你看，我们五五分成如何？
常耀武说，好说好说，马爷怎么安排，我听您的。
马子善说，那就这样，来，咱们接着喝酒。
当晚，马子善安排燕萍和粉蝶两人一起伺候常耀武。
一番的游戏结束了，燕萍和粉蝶都已疲倦入睡。常耀武看了眼她们发乱妆残的样子，然后回头看着那扇紧闭的窗户，外边一盏红红的灯笼在夜风中摇摆，想到自己的计划已初步成功，常耀武会心地笑了。